Lernen Sie die Woge kennen

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Wer wir sind

Die Wohnungsgesellschaft Werdohl GmbH steht für verantwortungsbewusstes, nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Als moderner Dienstleister rund um Wohnraum ist es unser Anspruch, Lebensqualität zu schaffen und langfristig zu sichern.
Wir verwalten und entwickeln Wohnimmobilien mit dem Ziel, unseren Mieterinnen und Mietern ein sicheres, bezahlbares und attraktives Zuhause zu bieten. Dabei legen wir großen Wert auf eine persönliche Betreuung, transparente Kommunikation und einen zuverlässigen Service.

Unsere Arbeit ist geprägt von regionaler Verbundenheit und einem starken Engagement für die Stadt Werdohl. Durch kontinuierliche Investitionen in unseren Bestand sowie die Modernisierung und Instandhaltung unserer Wohnungen tragen wir aktiv zur positiven Entwicklung des Wohnumfelds bei.

Für uns bedeutet Wohnen mehr als nur ein Dach über dem Kopf – wir schaffen Räume zum Leben, Wohlfühlen und Ankommen.

Gründung und Eintragung der Gesellschaft

Gründung: 15.07.1941 als Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH, Werdohl seit dem 11.11.1941 Gesamtrechtsnachfolgerin des am 10.06.1902 in Werdohl gegründeten Gemeinnützigen Bauvereins eGmbH durch neue Firmierung ab 01.01.1991 aufgrund des geänderten Gesellschaftsvertrages:
Wohnungsgesellschaft Werdohl GmbH
Eintragung: HRB 5096 Amtsgericht Iserlohn

Aufsichtsrat

Vertreter der Städte Werdohl & Neuenrade

  1. Bürgermeister Dirk Middendorf, Werdohl (Vorsitzender)
  2. Verwaltungsrat Fabian Cormann, Neuenrade
  3. Elektroinstallateur mit Meistertätigkeit Thorsten Hänel, Werdohl
  4. Dipl. Bankbetriebswirt Stefan Ohrmann, Werdohl
  5. Rechtsanwalt Jan Vidal Canas, Werdohl

Vertreter der Industrie

  1. Geschäftsführer Daniel Wingen, Neuenrade (stellv. Vorsitzender)
  2. Geschäftsführer Lutz Menshen, Neuenrade
  3. Geschäftsführerin Dr. Sarah Schniewindt, Neuenrade
  4. Vorstandsmitglied Dr. Thomas Triska, Balve
  5. Geschäftsführer Fernando Sanchez, Sundern

Geschäftsleitung

Geschäftsführung: Ingo Wöste
Prokurist: Markus Zanger

Prüfungsverband

Verband der Wohnungswirtschaft Rheinland Westfalen e.V.
Goltsteinstraße 29, 40211 Düsseldorf

Daten & Fakten

Bestandszahlen (Stand 2024)

1417

eigene Mietwohnungen

12

verwaltete Mietwohnungen

312

Garagen / Stellplätze

28

gewerbliche Einheiten

Abschlusszahlen (Stand 2024)

30453

Anlagevermögen*

21191

Rücklagen*

8091

Umsatzerlöse*

830

Jahresüberschuss*

38261

Bilanzsumme*

Finanzindikatoren (Stand 2024)

22701

Eigenkapital*

3.60

EK-Rentabilität (%)

2142

Cashflow*

5,11

Mieten (€/m²)

17,90

Instandhaltung (€/m²)

Leitbild

Unser Selbstverständnis

Wir sind der größte Wohnungsanbieter in Werdohl und Neuenrade und zeichnen uns durch Präsenz vor Ort aus (Verwaltung, eigene Handwerker). Unsere Erträge investieren wir in die ständige Erneuerung unseres Bestandes. Mit neuen Ideen reagieren wir flexibel auf Veränderungen, zum Beispiel mit der Einrichtung von Nachbarschaftszentren. Wir bekennen uns ausdrücklich zum Standort Werdohl und verstehen unsere Arbeit als einen Teil einer zukunftsorientierten Stadtentwicklung.

Unser Auftrag

Es ist unser Auftrag, den Bedürfnissen unserer Mieter gerecht zu werden: in der Neuvermietung, der Mieterbetreuung, der Instandhaltung und Modernisierung unseres Bestandes. Damit wollen wir unsere Wohnungsgesellschaft Werdohl dauerhaft und erfolgreich auf dem lokalen Wohnungsmarkt etablieren – mit einem soliden, gepflegten Wohnungsbestand und einer anschaulichen und offensiven Öffentlichkeitsarbeit.

Unsere Kunden

Mit unserem Angebot wollen wir Menschen in allen Lebensphasen und Lebenslagen ansprechen. Die Zufriedenheit unserer Mieter spielt die zentrale Rolle bei unserem täglichen Handeln. Sie ist für uns von zentraler Bedeutung.

Unsere Leistungen

Wir bieten Wohnungen zu fairen Preisen in unterschiedlicher Ausstattung und Größe an. Dabei können wir mit unserem Dienstleistungsangebot flexibel auf die Wünsche und Anregungen unserer Kunden eingehen, zum Beispiel mit der täglichen Erreichbarkeit in Notfällen, unserem Vor-Ort-Service und besonderen Angeboten z. B. für Familien, Studenten und Senioren.

Darüber hinaus legen wir Wert auf eine positive Wohnumfeldgestaltung. Wir bauen unseren Bestand zeitgemäß um und berücksichtigen dabei die Bedürfnisse nach Energieeinsparung und möglichst wenig Barrieren in unseren Häusern.

Unser Verhältnis zur Umwelt und unsere Beziehungen zu Partnern

Durch den Einsatz von umweltschonenden Materialien und energieeinsparenden Sanierungen leisten wir unseren Beitrag zur Umweltverbesserung.

Mit unseren Partnern streben wir eine zuverlässige und faire Zusammenarbeit an. Dabei bevorzugen wir heimische Handwerker zur Stärkung der Region und zur Sicherung von Arbeitsplätzen.

Unsere Zusammenarbeit im Unternehmen

Grundsätzlich orientiert sich unsere Zusammenarbeit an unseren Unternehmenszielen. Ein regelmäßiger Informationsaustausch unter allen Beteiligten, Ehrlichkeit und Toleranz, Vertrauen sowie gegenseitige Wertschätzung und Unterstützung sind dabei wesentliche Bestandteile einer guten und effizienten Zusammenarbeit.

Unsere Führung trägt die Entscheidungskompetenz im Sinne der Mieter, der Mitarbeiter und der Zukunft unseres Unternehmens. Informationen werden zeitnah an die Mitarbeiter und – wenn erforderlich – an die Öffentlichkeit weitergeleitet. Mit ihrem Handeln fördert und unterstützt die Führung die Mitarbeiter in ihrer beruflichen und persönlichen Entwicklung.

Gemeinsam für den Stadtteil

Quartiersmanagement

Das Quartiersmanagement der Woge-Werdohl unterstützt Nachbarschaften, organisiert Veranstaltungen und macht Angebote im Stadtteil sichtbar. Ansprechpartnerin Silke Kreikebaum vernetzt seit 2009 Menschen, Ideen und Institutionen – damit Ütterlingsen, Königsburg und Pungelscheid lebendige Orte bleiben, in denen sich alle zuhause fühlen.

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Ausbildung

Immobilienprofi werden

Als Immobilienkaufmann/frau bei der Woge-Werdohl gestaltest du mehr als Häuser: Du machst Wohnräume lebenswert, kümmerst dich um Menschen, Technik, Recht und Nachhaltigkeit. In deiner Ausbildung verbindet sich Büroarbeit mit Außendienst, Theorie mit Praxis und du bekommst von Anfang an echte Verantwortung. Klingt spannend? Dann werde Teil unseres Teams!

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Einstellungen

Accessibility

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