Woge-Werdohl schließt Geschäftsjahr 2011 mit großem Erfolg ab
Die Woge-Werdohl konnte im Jahr 2011, trotz weiterhin sehr schwieriger Bedingungen auf dem Werdohler Wohnungsmarkt, die erfolgreiche Geschäftstätigkeit der vergangenen Jahre fortführen und erzielte im Vergleich zum Vorjahr ein deutlich gesteigertes Vorsteuerergebnis von T€ 496,0 auf T€ 738,0.
Die Gesellschaft konzentriert sich weiterhin auf die kaufmännische und technische Bewirtschaftung des eigenen Wohnungsbestandes. Die Wettbewerbsfähigkeit und Werthaltigkeit des Bestandsportfolios wurde durch zielgerichtete Modernisierungs- und Instandhaltungsinvestitionen weiter gesteigert.
Mit der im Berichtsjahr begonnenen Neubaumaßnahme von 22 barrierefreien öffentlich geförderten Wohnungen (WE) und einem großen Gemeinschaftsraum an der Danziger Straße in Werdohl-Ütterlingsen wurde darüber hinaus ein weiterer Grundstein für eine nachhaltige Sicherung der Ertragskraft der Woge-Werdohl gesetzt.
Ergänzend sind unsere zwei bestehenden Nachbarschaftshilfezentren in den Werdohler Stadtteilen Ütterlingsen und Pungelscheid wichtige Indikatoren zur nachhaltigen Stärkung der Kundenbindung an unser Wohnungsunternehmen. In diesen Gemeinschaftseinrichtungen wird unter anderem eine gelebte Nachbarschaft erfahrbar und Integration und Ehrenamt gefördert. Auch die kleinen Pflegewohngruppen in den beiden Häusern erfreuen sich großer Beleibtheit. Das pflegerische Angebot mit einer intensiven rund um die Uhr Betreuung wird in der Öffentlichkeit immer mehr als eine echte Alternative zur klassischen Heimunterbringung wahrgenommen.
Die Zahl der insgesamt unvermieteten Wohnungen (geplanter und ungeplanter Leerstand) betrug zum Bilanzstichtag 3,1% der Bestandes (Vorjahr 3,0%). Gegenüber dem Vorjahreswert stagnierten, trotz durchgehend negativem Markttrend im Märkischen Kreis, die Leerstandszahlen auf gleich niedrigem Niveau.
Auf das erzielte Ergebnis sind wir bei der Wohnungsgesellschaft Werdohl sehr stolz. Gerade weil mit großer Kraftanstrengung und sehr guter Kooperation diese tolle Gemeinschaftsleistung mit der Belegschaft und dem Geschäftsführer, den Gesellschaftern und dem Aufsichtsrat erbracht wurde.